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第1章 工程管理专业介绍1

1.1 工程管理的概念1

1.1.1 广义的工程管理1

1.1.2 狭义的工程管理3

1.1.3 一般意义的工程管理3

1.2 工程管理专业和学科4

1.2.1 工程管理专业的形成4

1.2.2 工程管理专业的学科属性6

1.2.3 工程管理论坛9

1.3 工程管理专业的培养要求和培养方案10

1.3.1 工程管理专业的培养要求10

1.3.2 工程管理专业培养方案11

1.4 工程管理专业的人才需求13

1.4.1 行业高速发展带来的人才需求13

1.4.2 实施执业资格制度带来的人才需求15

1.4.3 部分工程中介咨询行业的人才情况18

【阅读材料】工程管理专业国内发展现状19

【阅读材料】中国工程管理论坛2007·广州——共识和建议22

【阅读材料】工程管理落后何时了？24

第2章 建设工程27

2.1 建设工程的概念27

2.2 建设工程的发展简史28

2.2.1 古代建设工程29

2.2.2 近代建设工程37

2.2.3 现代建设工程42

2.3 建筑工程47

2.3.1 建筑工程的分类47

2.3.2 建筑工程的基本构件48

2.3.3 建筑工程的结构体系49

【阅读材料】建筑工程奇迹49

2.4 轨道工程51

【阅读材料】轨道工程奇迹53

2.5 道路工程55

【阅读材料】道路工程奇迹56

2.6 桥涵工程57

【阅读材料】桥涵工程奇迹59

2.7 隧道及地下工程60

【阅读材料】隧道及地下工程奇迹61

第3章 工程项目管理65

3.1 工程项目管理的概念65

3.1.1 工程项目65

3.1.2 项目管理66

3.1.3 工程项目管理66

3.1.4 现代工程项目管理的特点67

3.2 我国工程建设管理的发展历程68

3.2.1 新中国成立前的发展历程68

3.2.2 新中国成立后至改革开放之前的发展历程70

3.2.3 改革开放后的发展历程71

3.2.4 现阶段发展72

3.2.5 我国现阶段的工程项目管理发展74

3.3 我国工程建设程序75

【阅读材料】建设项目的环境管理80

3.4 工程项目管理的类型80

3.5 工程项目管理的一些模式84

3.6 工程项目管理的内容92

第4章 投资与造价管理99

4.1 投资与造价管理的含义99

4.1.1 投资的概念99

4.1.2 工程项目投资的概念100

4.1.3 工程造价的概念101

4.1.4 工程项目投资与造价管理的概念102

4.2 我国投资与造价管理体制改革的过程103

4.2.1 我国工程项目投资管理体制改革的过程103

4.2.2 我国工程造价管理体制发展历程105

4.3 投资与造价管理的内容108

4.3.1 工程项目投资决策108

4.3.2 投资与造价的确定113

4.3.3 工程项目招标投标116

4.3.4 投资与造价的有效控制116

4.3.5 全面投资与造价管理117

【阅读材料】17家民营企业入股 杭州湾跨海大桥的收益悬疑119

第5章 国际工程管理123

5.1 国外工程建设管理发展概述123

5.1.1 国外工程建设管理的演变123

5.1.2 项目管理理论应用于工程建设领域124

5.1.3 工程咨询业的发展128

5.2 国际工程项目的建设程序130

5.3 国际工程管理的概念133

5.4 国际工程市场的发展138

5.5 国际工程管理介绍141

5.5.1 国际工程承包介绍141

5.5.2 国际工程咨询介绍149

5.6 我国对外工程承包和咨询业的发展152

【阅读材料】FIDIC合同条件153

第6章 房地产经营与管理159

6.1 房地产经营与管理的含义159

【阅读材料】房地产业和建筑业163

6.2 我国房地产业发展概述165

6.2.1 新中国成立前房地产业的发展165

6.2.2 新中国成立后房地产业的发展168

【阅读材料】从庐山别墅看百年前的房地产开发171

【阅读材料】美庐175

6.3 房地产的开发程序176

6.4 房地产开发的种类178

【阅读材料】公寓的定义186

6.5 房地产经营与管理的内容186

【阅读材料】房地产开发过程及相关税费大全192

【阅读材料】中国房地产语文光荣榜之十大概念200

第7章 物业管理203

7.1 物业管理的概念203

7.1.1 物业的含义及属性203

7.1.2 物业管理的含义204

7.1.3 物业管理的类型206

7.1.4 物业管理的作用207

7.2 物业管理的起源和发展208

7.2.1 物业管理的起源208

7.2.2 我国物业管理的发展历程210

7.2.3 我国物业管理的发展预测212

7.3 物业管理的主要内容213

7.4 全过程物业管理214

【阅读材料】物业管理条例216

第8章 工程管理前沿225

8.1 我国建筑业发展形势225

8.2 建筑工业化230

8.3 工程管理信息化234

8.4 精益建造241

8.5 可持续建设246

【阅读材料】你知道这些数字吗？254

【阅读材料】节约型校园建设255

第9章 工程建设管理职业资格259

9.1 职业资格259

9.1.1 职业资格证书制度259

9.1.2 推行职业资格证书的现状260

9.1.3 就业准入制度261

9.1.4 执业资格制度263

9.2 建设行业实行执业资格制度264

9.3 注册建造师267

9.4 注册监理工程师272

9.5 注册咨询工程师（投资）274

9.6 注册造价工程师277

9.7 招标师280

9.8 投资建设项目管理师283

9.9 注册安全工程师285

9.10 建设工程质量监督工程师287

【阅读材料】项目管理专业人员资格认证——PMP291

【阅读材料】国际（工程）项目管理专业资质认证——IPMP293

【阅读材料】国际工程管理认证——EMCI303

第10章 房地产经营与管理职业资格307

10.1 注册房地产估价师307

10.2 注册房地产经纪人及房地产经纪人协理309

10.3 注册物业管理师312

【阅读材料】房地产策划师315

附录 神奇而伟大的建设工程——工程纪录片推荐321

【阅读材料】“国家地理频道”（NGC）建设工程纪录片推荐321

【阅读材料】探索频道”（Discovery Channel）建设工程纪录片推荐336

【阅读材料】“英国广播公司”（BBC）建设工程纪录片推荐340

参考文献343